Ihre Hypothek online

vergleichen & abschliessen - zum besten Zins

Transparenz, Digitalisierung & Automatisierung

Wir bringen wie kein anderer Anbieter Transparenz in den Markt für Hypotheken. Das schaffen wir durch konsequente Digitalisierung und vollständig automatisierte Vergleichsmöglichkeiten. Es entsteht ein gesunder Wettbewerb zwischen den Anbietern, der im «normalen» Filialgeschäft fehlt.

Keine Provisionen
Weiter sorgt unser provisionsfreies Geschäftsmodell dafür, dass Kreditgeber Hypotheken über HYPOTHEKE.CH noch günstiger anbieten können als bei anderen Maklern oder Plattformen.

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Beste Zinsen bei Hypotheken
Tiefe Zinsen durch Digitalisierung

Nur mit einer Plattformgebühr von 119 Franken

Wir verlangen für die Vermittlung Ihrer Hypothek eine transparente Plattformgebühr von 119 Franken. Diese Gebühr kann direkt auf der Plattform mit Kreditkarte oder anderen Zahlungsmitteln bezahlt werden.

HYPOTHEKE.CH erhält von den Kreditgebern keinerlei Entschädigungen (Vertriebsprovisionen, Kickbacks, Retrozessionen).

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Dienstleistungsübersicht und Preise
Deshalb ohne Provisionen
So verdienen anderer Makler viel Geld

Unabhängigkeit ist unser Ursprung

Es ist ein alter Zopf im Vermittlungsgeschäft von Hypotheken: Über Vermittlungsprovisionen teilen Kreditgeber ihre Marge mit dem Makler - beide sitzen somit bis zu einem gewissen Punkt im selben Boot. HYPOTHEKE.CH verzichtet zu Gunsten seiner Kunden auf alle Provisionszahlungen von Kreditgebern. Das ist transparent, fair und wirklich unabhängig.

HYPOTHEKE.CH ist im Besitz der Gründer. Es bestehen keinerlei finanzielle Abhängigkeiten zu Kreditgebern oder anderen Partnern.

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Wir sind richtig unabhängig
Wirklich neutrale Hypothekarberatung

Unsere Geld-zurück-Garantie

Wir sind so überzeugt von unserer Dienstleistung, dass wir Ihnen die Gebühr von 119 Franken zurück erstatten, wenn unser berechnetes Angebot nicht von dem von Ihnen gewählten Kreditgeber bestätigt werden sollte und Sie deshalb keine Hypothek über HYPOTHEKE.CH abschliessen möchten.

Voraussetzung dazu ist lediglich, dass Sie alle Daten auf HYPOTHEKE.CH korrekt erfasst haben.

Das bedeutet für Sie: Bezahlen ohne Risiko und nur bei erfolgreichem Hypothekenabschluss!

Der Kreditgeber ihrer Wahl

Den Kreditvertrag schliessen Sie direkt mit dem Kreditgeber ab und nicht mit HYPOTHEKE.CH. HYPOTHEKE.CH ist beim Vertragsabschluss zwischen Ihnen und dem von Ihnen gewählten Kreditgeber nicht beteiligt.

Wir vermitteln nur den Kontakt: Sie bleiben unabhängig.

HYPOTHEKE.ch stellt einen komplexen Algorithmus zur Verfügung, damit Wohneigentümer schnell, einfach und kostengünstig eine günstige Hypothek finden.

Unsere Kreditgeber auf der Plattform

Bei uns sind vor allem Kreditgeber dabei, die gute Zinsen offerieren und sich der Transparenz bewusst stellen. Das sind aktuell mehr als zwanzig Anbieter, darunter Banken, Versicherungen, Pensionskassen und Anlagestiftungen.

HYPOTHEKE.ch ist für jeden Kreditgeber offen.
Was zählt sind gute Zinsen und die Qualität der Dienstleistung.

Dies ist eine nicht abschliessende Auswahl unserer Kreditgeber.

Ihre Ausgangslage

CHF
CHF
CHF
Monate

Ihre Angebote in der Modellübersicht

Ihre Hypotheken im Vergleich

Sicherheiten
Ab einer gewissen Hypothekarhöhe verlangen Kreditgeber Zusatzsicherheiten. Diese müssen beim Kreditgeber hinterlegt werden. Welche Zusatzsicherheiten akzeptiert werden, sehen Sie bei den Angebotsdetails beim jeweiligen Kreditgeber.
Amortisation
Wenn hier bei einem Anbieter ein Betrag ausgewiesen wird, bedeutet dies, dass Sie jährlich den entsprechenden Betrag amortisieren müssen. Amortisieren bedeutet, dass Sie den Betrag jährlich zurückzahlen müssen – sprich die Hypothek wird jedes Jahr um den entsprechenden Betrag kleiner. Wenn Sie höhere Amortisationen tätigen möchten, ist das in der Regel kein Problem. Für die Berechnung der Zinsen ist die Höhe der Amortisation nicht relevant, sondern der Startbetrag. Bei gewissen Kreditgebern können Sie auch indirekt amortisieren. Informationen dazu finden Sie bei den Details zum Kreditgeber. Sie können dies direkt mit dem ausgewählten Kreditgeber besprechen.
Jahreskosten
Die Jahreskosten beinhalten die Zinskosten sowie alle allfälligen Forward-Zuschläge. Ein Forward wird bei gewissen Anbietern verrechnet, wenn die Auszahlung der Hypothek in der Zukunft liegt. Nicht in den Jahreskosten enthalten sind Amortisationen. Es handelt sich hierbei um Vermögensumschichtungen (vom Konto in die Immobilie) und nicht um Kosten.
Alternativer Hypothekaranbieter
Banken, Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften vergeben in der Schweiz Hypotheken.

Zudem gibt es alternative Hypothekenanbieter, beispielsweise Anlagestiftungen oder Hypothekenabwickler, die wiederum für Banken oder andere Kreditgeber Hypotheken professionell abwickeln und verwalten. Vertragspartner des Kreditnehmers kann teilweise direkt der Hypothekenabwickler sein.

Welche Anbieter im Detail hinter den Angeboten stehen, erfahren Sie nach der kostenpflichtigen Freischaltung. Nach der Freischaltung können Sie sich für einen Anbieter entscheiden und direkt eine Hypothek beantragen. Anmerkung: Es handelt sich in aller Regel um Konditionen, die Sie nur über HYPOTHEKE.ch erhalten und nicht, wenn ein Antrag direkt beim Anbieter gestellt wird.

Fest 5 Jahre

0.52%

SARON-Hypothek

0.47%

Variable Hypothek

Modell nicht im Angebot

1 Jahr

Modell nicht im Angebot

2 Jahre

0.47%

3 Jahre

0.52%

4 Jahre

0.52%

5 Jahre

0.52%

6 Jahre

0.57%

7 Jahre

0.62%

8 Jahre

0.67%

9 Jahre

0.72%

10 Jahre

0.73%

11 Jahre

0.77%

12 Jahre

0.82%

13 Jahre

Modell nicht im Angebot

14 Jahre

Modell nicht im Angebot

15 Jahre

Modell nicht im Angebot

Sicherheiten 0 CHF Amortisation 0 CHF Jahreskosten 3'120 CHF
Hier geht's weiter!
  • Keine Kontoeröffnung nötig
Pensionskasse
Banken, Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften vergeben in der Schweiz Hypotheken.

Zudem gibt es alternative Hypothekenanbieter, beispielsweise Anlagestiftungen oder Hypothekenabwickler, die wiederum für Banken oder andere Kreditgeber Hypotheken professionell abwickeln und verwalten. Vertragspartner des Kreditnehmers kann teilweise direkt der Hypothekenabwickler sein.

Welche Anbieter im Detail hinter den Angeboten stehen, erfahren Sie nach der kostenpflichtigen Freischaltung. Nach der Freischaltung können Sie sich für einen Anbieter entscheiden und direkt eine Hypothek beantragen. Anmerkung: Es handelt sich in aller Regel um Konditionen, die Sie nur über HYPOTHEKE.ch erhalten und nicht, wenn ein Antrag direkt beim Anbieter gestellt wird.

Fest 5 Jahre

0.55%

Libor-Hypothek

Modell nicht im Angebot

Variable Hypothek

Modell nicht im Angebot

1 Jahr

Modell nicht im Angebot

2 Jahre

0.5%

3 Jahre

0.5%

4 Jahre

0.52%

5 Jahre

0.55%

6 Jahre

0.62%

7 Jahre

0.68%

8 Jahre

0.74%

9 Jahre

0.79%

10 Jahre

0.82%

11 Jahre

0.91%

12 Jahre

0.97%

13 Jahre

Modell nicht im Angebot

14 Jahre

Modell nicht im Angebot

15 Jahre

Modell nicht im Angebot

Sicherheiten 0 CHF Amortisation 0 CHF Jahreskosten 3'300 CHF
Hier geht's weiter!
  • Keine Kontoeröffnung nötig
  • Beratung per Telefon
  • Vorzeitige Auflösung einer Festhypothek bei Verkauf der Liegenschaft ist kostenlos
Versicherung
Banken, Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften vergeben in der Schweiz Hypotheken.

Zudem gibt es alternative Hypothekenanbieter, beispielsweise Anlagestiftungen oder Hypothekenabwickler, die wiederum für Banken oder andere Kreditgeber Hypotheken professionell abwickeln und verwalten. Vertragspartner des Kreditnehmers kann teilweise direkt der Hypothekenabwickler sein.

Welche Anbieter im Detail hinter den Angeboten stehen, erfahren Sie nach der kostenpflichtigen Freischaltung. Nach der Freischaltung können Sie sich für einen Anbieter entscheiden und direkt eine Hypothek beantragen. Anmerkung: Es handelt sich in aller Regel um Konditionen, die Sie nur über HYPOTHEKE.ch erhalten und nicht, wenn ein Antrag direkt beim Anbieter gestellt wird.

Fest 5 Jahre

0.61%

Libor-Hypothek

Modell nicht im Angebot

Variable Hypothek

Modell nicht im Angebot

1 Jahr

Modell nicht im Angebot

2 Jahre

Modell nicht im Angebot

3 Jahre

0.51%

4 Jahre

0.56%

5 Jahre

0.61%

6 Jahre

0.62%

7 Jahre

0.67%

8 Jahre

0.74%

9 Jahre

0.78%

10 Jahre

0.84%

11 Jahre

Modell nicht im Angebot

12 Jahre

Modell nicht im Angebot

13 Jahre

Modell nicht im Angebot

14 Jahre

Modell nicht im Angebot

15 Jahre

Modell nicht im Angebot

Sicherheiten 0 CHF Amortisation 0 CHF Jahreskosten 3'660 CHF
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  • Keine Kontoeröffnung nötig
  • Gesamtberatung auf Wunsch
18 weitere Angebote anzeigen
Diese Anbieter möchten Ihnen bei Ihrer aktuellen Ausgangslage keine Hypothek offerieren. Vielfach können Sie aber durch die Anpassung der gewünschten Hypothek oder anderer Parameter von diesen Anbietern trotzdem ein Angebot erhalten.
Sicherheiten
Ab einer gewissen Hypothekarhöhe verlangen Kreditgeber Zusatzsicherheiten. Diese müssen beim Kreditgeber hinterlegt werden. Welche Zusatzsicherheiten akzeptiert werden, sehen Sie bei den Angebotsdetails beim jeweiligen Kreditgeber.
Amortisation
Wenn hier bei einem Anbieter ein Betrag ausgewiesen wird, bedeutet dies, dass Sie jährlich den entsprechenden Betrag amortisieren müssen. Amortisieren bedeutet, dass Sie den Betrag jährlich zurückzahlen müssen – sprich die Hypothek wird jedes Jahr um den entsprechenden Betrag kleiner. Wenn Sie höhere Amortisationen tätigen möchten, ist das in der Regel kein Problem. Für die Berechnung der Zinsen ist die Höhe der Amortisation nicht relevant, sondern der Startbetrag. Bei gewissen Kreditgebern können Sie auch indirekt amortisieren. Informationen dazu finden Sie bei den Details zum Kreditgeber. Sie können dies direkt mit dem ausgewählten Kreditgeber besprechen.
Jahreskosten
Die Jahreskosten beinhalten die Zinskosten sowie alle allfälligen Forward-Zuschläge. Ein Forward wird bei gewissen Anbietern verrechnet, wenn die Auszahlung der Hypothek in der Zukunft liegt. Nicht in den Jahreskosten enthalten sind Amortisationen. Es handelt sich hierbei um Vermögensumschichtungen (vom Konto in die Immobilie) und nicht um Kosten.
Pensionskasse
Banken, Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften vergeben in der Schweiz Hypotheken.

Zudem gibt es alternative Hypothekenanbieter, beispielsweise Anlagestiftungen oder Hypothekenabwickler, die wiederum für Banken oder andere Kreditgeber Hypotheken professionell abwickeln und verwalten. Vertragspartner des Kreditnehmers kann teilweise direkt der Hypothekenabwickler sein.

Welche Anbieter im Detail hinter den Angeboten stehen, erfahren Sie nach der kostenpflichtigen Freischaltung. Nach der Freischaltung können Sie sich für einen Anbieter entscheiden und direkt eine Hypothek beantragen. Anmerkung: Es handelt sich in aller Regel um Konditionen, die Sie nur über HYPOTHEKE.ch erhalten und nicht, wenn ein Antrag direkt beim Anbieter gestellt wird.

Fest 5 Jahre

0.55%

Libor-Hypothek

Modell nicht im Angebot

Variable Hypothek

Modell nicht im Angebot

1 Jahr

Modell nicht im Angebot

2 Jahre

0.5%

3 Jahre

0.5%

4 Jahre

0.5%

5 Jahre

0.55%

6 Jahre

0.7%

7 Jahre

0.8%

8 Jahre

0.85%

9 Jahre

0.9%

10 Jahre

1%

11 Jahre

Modell nicht im Angebot

12 Jahre

Modell nicht im Angebot

13 Jahre

Modell nicht im Angebot

14 Jahre

Modell nicht im Angebot

15 Jahre

Modell nicht im Angebot

Sicherheiten 0 CHF Amortisation 0 CHF Jahreskosten 3'300 CHF
  • Keine Kontoeröffnung nötig
  • Unkomplizierte Abwicklung
  • Beratung per Telefon
Gründe warum kein Angebot gemacht werden konnte
  • Die Tragbarkeit ist bei diesem Kreditgeber nicht erfüllt.
    Die Tragbarkeit wird von Kreditgebern aufgrund der jährlichen Zinsbelastung, dem Unterhalt der Liegenschaft und dem verfügbaren Einkommen berechnet. Wenn also die finanzielle Belastung gemäss diesen Berechnungen zu hoch ist, kann der Kreditgeber kein Angebot machen. Wenn kein Angebot erscheint, kann dies auch damit zusammen hängen, dass gewisse Einkommenskategorien von einzelnen Anbietern bewusst nicht akzeptiert werden.

Hier geht's weiter!

Die berechneten Zinsen in diesen Angeboten sind so genau wie möglich angenähert, aber noch nicht 100% zuverlässig.

Sie können Ihre genauen Daten in der HYPOTHEKE.CH App erfassen und sehen dann die genauen personalisierten Zinsen für Ihre Hypothek. Zudem können Sie eine Anfrage an einen Kreditgeber senden und den Zinssatz verbindlich vom Kreditgeber bestätigen lassen.
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Unser Prozess in 5 Schritten

1. Daten erfassen
Erfassen Sie die genauen Daten zur Immobilie und zu Ihrer persönlichen Situation

2. Hypothek konfigurieren
Im HYPOTHEKE.CH - Konfigurator können Sie Anbieter vergleichen, mehrere Hypotheken-Tranchen wählen und so das beste Angebot finden.

3. Freischaltung
Die Freischaltung kostet 119 Franken. Danach sehen Sie, welcher Kreditgeber hinter welchem Angebot steht.

4. Kreditgeber auswählen
Nach der Freischaltung können Sie einen Kreditgeber auswählen. Die Freischaltung ist zeitlich unlimitiert.

5. Hypothekarvertrag unterzeichnen
Besprechen Sie Details direkt mit dem gewählten Kreditgeber. In mehr als 9 von 10 Fällen erfolgt der Abschluss zu dem von HYPOTHEKE.CH angezeigten Zinssatz. Gelingt das ausnahmsweise nicht, kommt unsere Geld-zurück-Garantie zur Anwendung.

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Zins-Update abonnieren
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Kreditgeber sehen und Vertrag abschliessen

In der HYPOTHEKE.CH App erhalten Sie ebenfalls kostenlos und unverbindlich noch genauere Zinsen für Ihre Finanzierung. Zudem können Sie gegen eine Gebühr von 119 Franken alle Funktionen freischalten, sehen welche Kreditgeber hinter den Angeboten stehen sowie Angebote verbindlich vom gewählten Kreditgeber bestätigen lassen.

Das Ausfüllen der HYPOTHEKE.CH App mit den nötigen Daten dauert meist knapp 10 Minuten.

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Schweizergasse 6
8001 Zürich

044 552 57 58
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